Una propiedad con un edificio comercial y residencial, 11ha

Opis

Ofrezco una propiedad con instalaciones de restauración y hotelería en una de las parcelas comerciales más bonitas con una superficie total de 10 m6146.

LOCALIZACIÓN
La propiedad está ubicada en la ciudad de Poręba Żegoty, comuna de Alwernia, en la carretera principal No. 780 en la ruta Cracovia - Alwernia - Oświęcim.
Esta área está ubicada en el Parque Paisajístico Rudniański, el parque más pequeño de la Pequeña Polonia. Sin embargo, en un área tan pequeña hay muchos lugares y objetos naturales muy valiosos.
El acceso al centro de Cracovia tarda unos 45 minutos (32 km), salida a la autopista A4 a unos 5 km de la propiedad,
acceso a Kryspinów 18 minutos (18 km),
Aeropuerto de Balice a unos 25 minutos (21 km), Parque de atracciones Energylandia y Parque de atracciones Zatorland a unos 24 minutos (19 km).

EDIFICIO Y PARCELA
Construida y modernizada en los años 2003 a 2008, con una superficie total de 1 m581,30.
El edificio ampliado es un edificio de tres plantas (sótano, planta baja y desván) con dos terrazas.
Realizado en tecnología tradicional, paredes de ladrillo. Hay posibilidad de ampliar el edificio.
En la parcela hay 3 estanques de peces con una profundidad de hasta 3 m, un estanque y piscinas para la captura de peces. Cuenta con dos portones de entrada eléctricos representativos, estacionamientos y
muchas areas verdes.
La parcela N° 763/17 sobre la que se asienta la edificación se ubica parcialmente en áreas de desarrollo comercial, de servicios y residencial, pastizales permanentes (ZR) y aguas interiores superficiales (WS)

DISTRIBUCIÓN DE LA HABITACIÓN

SÓTANO
La parte de sótano consta de habitaciones con baños independientes a terminar, cuarto de caldera con depósito de combustible, lavadero, espacio para gimnasio con una superficie total de 205 m2.

SOCIO
En la planta baja del edificio hay tres salas climatizadas con un área de 463 m2, para aproximadamente 270 personas, una terraza recreativa con un área de 44 m2, que ofrece una hermosa vista de los estanques alrededor el local, un buffet, cocina, aseos, lavadero y salas sociales con una superficie total de unos 580 m2.

ÁTICO
El ático consta de dos partes residenciales. La primera parte residencial consta de 8 habitaciones y 8 baños (cada habitación tiene un baño) y un amplio pasillo con acceso al ático con una superficie total de 154 m2.

La segunda parte residencial renovada con una superficie de aproximadamente 120 m2 se encuentra en la parte noreste con una entrada independiente en la parte trasera del edificio y una terraza con una superficie de 39 m2. Esta parte consta de una cocina con una pequeña cocina, una sala de estar, un baño y 3 habitaciones.
En el ático hay un baño pequeño y 2 habitaciones comunicadas con una hermosa vista de toda la propiedad con estanques y un estanque.

INVERSIÓN
El edificio y la parcela, debido a la zona, crean muchas oportunidades recreativas y de inversión. La instalación está ubicada en un edificio de servicios con posibilidad de ampliación. De acuerdo con el plan espacial, el uso previsto para edificios de utilidad pública, tales como oficinas, administrativos, comerciales, de restauración, hoteles, moteles, casas de huéspedes, centros de recreación y bienestar, así como edificios relacionados con la cultura, la salud, la artesanía y otros, junto con los equipos de construcción se determina y las utilidades necesarias para su funcionamiento.

EL COMPRADOR NO PAGA COMISION!

INFORMACIÓN DODATKOWE:
La descripción de la oferta contenida en el sitio web se prepara sobre la base de la inspección de la propiedad y la información obtenida del propietario, puede actualizarse y no constituye una oferta especificada en el art. 66 y siguientes KC
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