general
- Actualizado:
- 2 diciembre, 2022
- 570.00 m2
Opis
VARSOVIA - TARGÓWEK UL SPÓJNI 19/19A
DESCRIPCIÓN DE LA INVERSIÓN CONSTRUCCIÓN DE UN EDIFICIO DE VIVIENDAS DE 8 LOCALES RESIDENCIALES EN VARSOVIA – TARGÓWEK EN LA CALLE SPÓJNIA 19/19A
1. Se establece un vehículo de propósito especial (sociedad de responsabilidad limitada) para inversiones, en el que el Inversor/Socio posee el 100% de las acciones y ocupa un cargo en el consejo de administración. Coordinador de BCOSMOPOLITAN SA ocupa el segundo puesto en el consejo de administración o se le ha otorgado un poder Q2022 2023 - QXNUMX XNUMX
2. El Inversionista/Socio paga el capital necesario para comprar el terreno e incurrir en los primeros costos de diseño/administración a la empresa. Serán 1,9-2 millones PLN en el cuarto trimestre de 2022 - primer trimestre de 2023
3. La empresa compra terrenos y prepara la documentación de diseño y construcción para el primer trimestre de 2023
4. El inversionista aporta el monto restante a la empresa para la implementación de los trabajos de construcción en tramos, de acuerdo con el cronograma de trabajos del 2023T/2024T 2 al XNUMXT XNUMX, el monto restante de XNUMX millones PLN (el monto puede reducirse por tramos de la cuenta de depósito en garantía de la venta de apartamentos)
5. Inicio de las obras de construcción en el 2023T/XNUMXT XNUMX
6. Finalización de obras de construcción/aceptaciones Q2023 2024 - QXNUMX XNUMX
7. Venta de locales residenciales Q2023 2024 - QXNUMX XNUMX
8. Finalización/liquidación de la inversión Q2023 2024 - QXNUMX XNUMX
INVERSIÓN CORTA TIEMPO DE REALIZACIÓN 12-15 MESES
• TASA DE RENDIMIENTO SUPUESTA AL 34%
• BARRIO DIRECTO A LA ESTACIÓN DE METRO ZACISZE (350M)
• UNA INVERSIÓN PEQUEÑA Y FÁCILMENTE MEDIDA - LOS POSIBLES CAMBIOS EN LOS COSTOS DE PRODUCCIÓN Y LOS PRECIOS DE VENTA PUEDEN SER MENORES
• ENTORNOS ATRACTIVOS DE DESARROLLO, INCLUYENDO TAMBIÉN PROPIEDADES SIMILARES.
• EXPERIENCIA DEL DISEÑADOR EN LA EJECUCIÓN DE UNA INVERSIÓN SIMILAR, TAMBIÉN EN TARGÓWK
• EXPERIENCIA DEL PERSONAL DE BCOSMOPOLITAN SA EN LA IMPLEMENTACIÓN DE DICHAS INVERSIONES BOUTIQUE
