Pabellón comercial de Wronki

Opis

El inmueble se desarrolla con un edificio comercial y de servicios de una sola planta con una superficie de 980 m2. La propiedad está ubicada en la parte central del desarrollo del centro, justo al lado del mercado de la ciudad. La ubicación del inmueble es buena para la realización de actividades comerciales y de servicios, en las inmediaciones de urbanizaciones plurifamiliares. Acceso desde la propiedad por las principales calles de la ciudad.

Las edificaciones del predio son de una sola planta, sin sótano, con estructura de entramado de ladrillos realizada con la tecnología tradicional de entramado de ladrillos. La estructura longitudinal del objeto. El edificio en voladizo rectangular consta de una parte alta con mercado y una parte baja de servicio y social. La propiedad fue construida a finales del siglo XX. En 2016, la instalación fue renovada y modernizada.

Estructura de construcción:

techo con un ángulo de inclinación del 10%, cubierto con una placa hueca sobre correas/vigas de hormigón, desde abajo, un techo suspendido de tableros GKF de 15 mm sobre una rejilla suspendida,

la cubierta plana sobre la parte baja del edificio es un techo con estructura de hormigón, techos a base de muros internos y externos,

Muros exteriores de 50 cm de espesor, realizados con elementos de pequeñas dimensiones sobre mortero de cemento y cal, aislados del exterior con poliestireno de 10 cm de espesor.

El edificio alberga actualmente:

supermercado – 604,3 m2,
El local consta de sala de ventas, trasteros y office y salas sociales. Diseño interior y diseño exterior adaptado a los requerimientos de una cadena de supermercados de este tipo.
Baldosas de cerámica en el suelo, ventanas de PVC de bajo consumo. La parte del almacén está equipada con un muelle de carga y descarga. Control de temperatura interior para refrigeración y calefacción con sistema de aire acondicionado. Sala de calderas de gas.

gastronomía - 74,3 m2,
El apartamento tiene su propia fuente de calefacción (caldera de gas). Acabado típico para este tipo de locales.

apteka - 103,7 m2,
El local consta de una sala de ventas, un práctico almacén, una oficina y salones sociales. El acabado del local es el típico para locales de este tipo. Pisos revestidos con cerámica, techos suspendidos, puertas - exterior aluminio, interior - panel.
El local dispone de calefacción propia con caldera monofunción de gas situada en el baño,

jardín de infancia - 111,1 m2,
El apartamento tiene su propia fuente de calefacción (caldera de gas). Acabado típico para este tipo de locales.

comunicación compartida - 80,1 m2
oraz

Cajero automático 5,7 m2.

Supermercado, farmacia y gastronomía utilizan una entrada a través de una zona de comunicación común. Por otro lado, el jardín de infantes ubicado en la parte superior del edificio tiene entradas separadas.
Todos los usuarios disponen de su propia fuente de calefacción (calderas de gas) y subcontadores de luz y agua.

Servicios públicos en el edificio:
-Electricidad,
-gas,
- agua del grifo,
- alcantarillado sanitario.
El interior es moderno y está en buenas condiciones.

Hay un cajero automático en el edificio y un casillero de paquetes InPost al lado del edificio. Estas son fuentes adicionales de ingresos no relacionados con el alquiler.

El edificio se alquila en su totalidad sobre la base de contratos a largo plazo, con indexación anual teniendo en cuenta la inflación.

En la propiedad hay caminos internos y un estacionamiento para 30 estacionamientos (incluido uno con cargador eléctrico), todo está pavimentado con cubos de hormigón, tipo Pozbruk.

A través del muro a dos aguas, el edificio se une al Centro Comercial, creando una cadena comercial.

La propiedad también limita con un aparcamiento público de la ciudad para 150 coches.